Жуковский
Рекламно-информационный сайт г. Жуковского
8-916-635-38-00

Относится к разделу Квартиры

Оценка квартиры с точки зрения ипотеки: что нужно знать?

Для оформления ипотечного кредита банк обязательно потребует целый пакет документов, которые необходимы для определения статуса и платежеспособности заемщика. Оценка expert-souz.ru/assessment.html квартиры – это обязательная процедура при получении особых кредитных линий на жилье. Без нее невозможно установить рыночную стоимость недвижимости и рассчитать необходимую сумму ипотеки. По вопросам ипотеки в договоре с банком обязательно прописываются характеристики объекта, на которой открывается кредит, и его оценка, включая стоимость.

На что обратить внимание?

Выбор оценочных организаций – это личное дело клиента банка. Однако большинство подобных организаций знакомят будущих заемщиков со списком рекомендованных компаний, занимающихся оценочными работами. У некоторых банков такой подход к оформлению ипотеки обязателен, причем он настолько же строгий, как и судебная оценка expert-souz.ru/assessment.html.

Несмотря на такие правила, вас никто не ограничивает в свободе действий. Хотя, если вы предоставите оценку недвижимости от компании, которой нет в списке заемщика, это замедлит анализ заявки на несколько дней, а то и недель. Служба безопасности банка обязана проверять репутацию и статус нанятых вами специалистов. Только в этом случае оценка недвижимости expert-souz.ru/otsenka-nedvizhimosti.html будет считаться официальной.

Требования к оценочным компаниям

Прежде всего, специалист в этой области:

  • должен быть реальным – быть членом зарегистрированной организации (в нашей стране это СРО);
  • имеет страховой полис (гражданская ответственность на сумму от 300 тыс. рублей);
  • компетентен по вопросам оформления и выдачи отчетных документов по оценке жилых помещений и построек.

В некоторых случаях банк выдвигает дополнительные требования к оценщикам недвижимости. Это касается стандартов оформления документов в версии Российской Ассоциации Банковских учреждений, а также ассоциации кредитования жилищных и ипотечных программ.



Опубликовано: 2017-02-09