Жуковский
Рекламно-информационный сайт г. Жуковского
8-916-635-38-00

Относится к разделу Кредиты

Преимущества оформления залога квартиры в кредитовании

 

Совершенно очевидно, что человек, решающийся получить кредит на условиях предоставления квартиры в залог -  не может планировать, даже в каких-то гипотетических обстоятельствах, отказ от погашения кредита. Он полностью уверен в том, что добросовестно погасит кредит, если он человек с неповрежденной психикой. Однако, организация, предоставляющая кредит вовсе не обязана требовать справку о вменяемости из неких гуманных соображений, и предоставление квартиры в залог полностью снимает все вопросы о риске сделки. Поэтому главное преимущество такого вида обеспечения в том, что она полностью обеспечивает доверие кредитора и гарантирует предоставление кредита без дополнительных условий. Конечно же, обеспечение залога подразумевает и страхование квартиры так, что в любых обстоятельствах не возникает невосполнимый для кредитора ущерб. Обычно договор страхования обеспечивает клиент за свой счет.

 

Более подробно с типичными условиями такого вида кредитования можно ознакомиться на примере предложения от http://spb.avtozalog.ru/zalog-kvartiry spb.avtozalog.ru/zalog-kvartiry, где декларированы условия погашения такого кредита, условия страхования квартиры, и перечень необходимых документов.

 

Особенностью является и то, что для обеспечения случая передачи квартиры, не должно быть претензий от возможных наследников, поэтому в перечне документов обычно бывает требование предоставления свидетельства о браке и свидетельства о рождении детей до 18 лет или паспорт для более позднего возраста. Так же возникает требование о независимой оценке стоимости квартиры, которая должна быть в два раза больше суммы запрашиваемого кредита с учетом подтвержденного ежемесячного дохода и, конечно же, документы о правообладании, не зависимо от того, прописан ли сам заемщик в этой квартире.

 

Специфика предоставляемых документов обычно делает невозможной формирование заявки на такой кредит онлайн.

 

Итак, главным преимуществом является возможность получения значительной суммы кредита при достаточной уверенности кредитора в погашении. Второе преимущество - более лояльное, доверительное отношение к клиенту и, как следствие, более выгодные условия кредитования. При этом залоговая квартира остается в собственности хозяина и в этом отношении ничего не меняется в смысле ее использования, кроме невозможности продажи.

Побочным результатом является несколько большее время на оформление из-за необходимости должного оформления такого вида залога, а также требуются затраты на страхование квартиры и ее оценки.



Опубликовано: 2015-06-09