Жуковский
Рекламно-информационный сайт г. Жуковского
8-916-635-38-00

Относится к разделу Недвижимость

Какая необходима профессиональная подготовка для агента при срочном выкупе недвижимости?

Такая услуга, как срочный выкуп недвижимости, становится с каждым годом все популярнее. Причина такого положения дел – потребность в получении наличных средств в сжатые сроки.

Такая услуга, как срочный выкуп недвижимости, становится с каждым годом все популярнее. Причина такого положения дел – потребность в получении наличных средств в сжатые сроки. Это может быть связано со стартом бизнес-проектов, с переездом в другую страну или с личными обстоятельствами.

Для проведения подобной операции сотрудники агентства должны обладать соответствующей подготовкой. Ведь, проводя выкуп коммерческой или жилой недвижимости срочно, компания вкладывает деньги (собственные или полученные в кредит) и берет на себя риски. При неправильной организации вполне можно остаться в убытке. О том, какая требуется подготовка агентов, занимающихся этим направлением деятельности, мы поговорили с представителем московской компании «Кредит для вас».

срочный выкуп недвижимости в Москве

В. Почему люди все чаще предпочитают быструю продажу квартиры традиционному способу?

О. Главная причина – время. Стандартная продажа квартиры растягивается на месяцы и более, что при современном темпе жизни слишком долго. Особенно, если дело касается бизнеса в Москве.

В. Кто чаще всего пользуется такой услугой?

О. Статистика показывает, что до кризиса срочный выкуп чаще всего применяется в самом дешевом сегменте жилья, эконом-классе. Сейчас картина немного изменяется. Срочный выкуп недвижимости в Москве все чаще требуется тем, кто считал себя человеком состоятельным, т.к. кризисные последствия ударили больнее всего не по офисным работникам, а по обеспеченной категории клиентов.

В. Как давно появилась такая услуга? И связано ли ее появление с текущим кризисом?

О. Хотя многие компании выдают эту операцию за «новинку», на самом деле срочный выкуп недвижимости – достаточно классическая услуга. Просто сегодня все больше людей пользуются ею, и в целях рекламы многие компании называют ее новой.

В. Что должен уметь агент, который занимается данной деятельностью?

О. Прежде всего, он должен очень хорошо знать свое дело. Ведь он не просто получает комиссионные за сделку. Он рискует деньгами своей собственной компании. И это означает большую психологическую нагрузку. Поэтому осуществляющий срочный выкуп жилой недвижимости сотрудник должен быть уверен, что правильно оценил и стоимость, и риски, связанные с последующей быстрой реализацией.

В. Как оценивается процент от оценочной стоимости, который получает продавец?

О. Эта величина зависит от многих обстоятельств. Агент должен уметь оценить риски продажи, знать уровень спроса на данную недвижимость и уметь предусмотреть время, за которое она сможет быть реализована. Играют роль и состояние рынка, и тип недвижимости, и множество других факторов.

В. Что вы посоветуете тем, кто не решается воспользоваться услугой быстрого выкупа?

О. Подумать еще раз, готов ли владелец недвижимости несколько месяцев искать клиента, а затем тратить время и нервы на оформление. Или же он согласится на снижение прибыли от продажи на 10% и обратится в компанию http://www.home-vikup.ru/ www.home-vikup.ru/. Здесь можно рассмотреть наши предложения и сделать правильный выбор.

 

 



Опубликовано: 2016-12-02